工程承包合同范本內容
工程款支付及結算辦法
1、工程款按施工進度支付: 刮膩子完工經驗收合格后付合同總價的x%,本工程完工經驗收合格交房后付款至合同結算金額的x%,審計完成付至x%,留x%的質量保證金待質保期滿后支付。
2、結算:甲方工程部和項目部對乙方所施工工程進行驗收,經驗收合格后進行最終結算,以大合同為準。
3、質量保證金:乙方施工完工后,甲方保留工程結算金額的x%作為質量保證金,該保證金在質量保證期滿并無質量問題后無息支付。
工程承包合同范本其他事項
轉包合同
承包商甲向項目法人承包了某一工程項目之后,又將該工程項目轉包給承包商乙,并與其簽訂的工程承包合同。轉包合同與分包合同不同,它的特點是由承包商甲與項目法人簽訂的承包合同所規定的權利和義務,全部轉與承包商乙,即合同當事人的權利和義務在項目法人與承包商乙之間發生效力。簽訂轉包合同時,承包商乙應向承包商甲給付一定數額的酬金。中國禁止這種轉包行為。
勞務合同
又稱雇傭合同。它是項目法人、承包商或分包商(甲方)為建設工程項目,與雇傭勞務提供者(乙方)就雇傭勞務者參與施工活動所簽訂的協議。當事人雙方在商定的各項條件基礎上,以各個被雇傭人員的勞動量為單位,由甲方付給乙方人員相應的報酬。其特點是乙方只取得相應的酬金,而不承擔甲方的風險,也不分享利潤。
設計施工合同
項目法人將設計任務和施工任務都授予一個承包商完成,又稱為總體合同或一攬子合同。設計-施工合同的特點是節省費用和時間,并有利于設計和施工技術的結合以及設計與施工的配合。
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