建設項目工程總承包合同示范文本簡要介紹
建設項目工程總承包合同是確定工程發包單位與承包單位雙方之間權利與義務關系,并具有法律效力的經濟契約。主要包括:施工企業承包工程的范圍;建設單位提供的各項施工準備工作、提交施工圖紙等技術資料的時間和設備、材料供應合同的副本;工程進度和工程竣工的具體時間以及工程造價、結算方式、工程質量要求,采用合理化建議節約的資金分配、設計變更手續、權限、竣工驗收、完成合同的獎勵和違反合同的處罰等規定。
建設項目工程總承包合同示范文本基本種類
在中國,包括:
①總合同與年度合同。施工期在1年以上的大中型建設項目,建設單位根據已批準的總工程項目與施工單位簽訂總合同(或總協議書),然后再根據年度建設計劃簽訂年度合同。
②總承包合同與分承包合同。一個建設項目需由幾個施工單位(或勘察設計單位)共同施工(承包)時,建設單位就全部工程與一個主要施工單位簽訂總合同,總承包人再將部分工程分包給其他施工單位簽訂分承包合同。總承包人就整個工程向發包人負責,分承包人就其所承包工程向總承包人負責。按經濟合同法規定,勘察、設計、建筑、安裝等工程,也可由幾個承包單位與建設單位分別簽訂合同。
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