房屋轉租合同介紹
房屋轉租合同，是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關于轉讓出租房屋的占有權和使用權的協議。其內容是出租人將房屋交給承租人使用，承租人定期向出租人支付約定的租金，并于約定期限屆滿或終止租約時將房屋完好地歸還給出租人。
房屋轉租合同注意事項
一、低價虛假廣告要注意
二、房東個人情況查仔細
三、承租房屋家電、家具清點好
四、認真簽訂房屋租賃合同
五、物業雜費等合同附件寫清楚
六、房屋押金問題看明白
七、根據自身條件謀求合適房屋
房屋轉租合同特點
1、房屋轉租合同是不動產租賃合同。以租賃物的種類為標準，租賃合同可以分為動產租賃合同和不動產租賃合同。房屋租賃合同是以房屋為標的物的合同，屬于不動產租賃合同。
2、合同的相對性會受到法律的一定限制。具體表現為：①“買賣不破租賃”原則對房屋受讓人的限制。②承租人的優先購買權。
3、期限最長不得超過二十年。
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